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前代未聞の投資ブームの到来!あなたに適切な投資のジャンルはこれだ!

 

前代未聞の資産運用ブームの到来・・・!

コロナショックで2020年3月に下がった相場はその後、猛烈な勢いで上昇を続けています。

・日経平均はバブル以来の30,000円を突破
・アメリカ株はダウ、S&P500ともに最高値を更新
・金といったコモディティも最高値を更新
と上昇の一途をたどっています。

コロナによる金余りで投資という投資は見事に値上がりした結果となっています。
すげー!裏山。

今日はそんな資産運用ブームに乗り遅れる事なく、一般人でも手軽にできる投資方法についてレクチャーしていきたと思います・・・!

参考:利回りの考え方

銀行出身の私なので利回りについては熟知しています。

例えば不動産。
マンションなんかですと
2000年以降に建築・・5.5%(表面利回り)
1985~2000年までの建築・・・7-8%(同)
と言われています。

何で古い方が利回り高いの?と思うかもしれません。
では質問を変えましょう、

同じ利回りならどっちを買うか?
当然新しい方を買う事でしょう。

つまり利回りとはお金につけられた値段ともいう事ができます。

もちろん儲からない新築もあれば儲かる中古もありまさに海千山千の世界です。

しかも「表面」利回りですので「実」利回りでない事も注意せねばなりません。

表面利回りには経費は入っていないのです・・!
もしこれに借入金利があれば2%程度の金利が乗っかるわけですし、他にも諸経費がかかります。

つまり実質的にはもっと低い金利が手元に残るわけです・・・!

金融投資に目を向けてみよう・・・!

圧倒的な利回りを誇る株式市場

世界一有名な指標であるダウ平均株価。
何と5年間で約2倍に株価が上昇しています。

驚愕の数字です。
もちろん不動産は不動産で銀行からお金を借りれるという側面があります。

なので一概には比較できませんが初心者はまず金融投資からオススメしたい・・!

理由として少額から投資が可能だからです。
(厳密には不動産REITがありますが実態がわからない人がほとんどでしょう。)

もっともいい事ばかりではなく、10数年前に起こったリーマンショックで多くの人が泣きを見たかと思います。
この辺はリスク許容度に応じて投資判断をしてみてください。

FX

そして個人的にオススメしたいのがFXです。
仮想通貨より世間一般の認知度が高くシンプルなのが特徴です。

FXとは、「Foreign Exchange」の略称です。元々は「外国為替取引」とも呼びます。

ようは通貨同士の売買ですね。

魅力としてはレバレッジ・・!
つまり元金の何倍もの元金で取引することが可能です。

何もいきなり高いレバレッジでやる必要ありません。
許容できるリスク量の中で学習しながら投資してみてはいかがでしょうか。



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