不動産投資のやり方は？株や債券投資よりおすすめなボロ家投資とは？

「不動産投資ってどうやればいいかわからない・・・」
「利回り3-5%でしょう？なら株の方がいいんじゃないの？」

そう思っている人も多いのではないでしょうか。
私もそう思っていました。

しかし、みんなそんな考えをしていたら誰も不動産投資ではなく、株式投資をしているのではないでしょうか。
ただ世の中には不動産投資をしている金持ちが多い事、多い事。

不動産投資も額面から見たら李まりは3-4%のものもありますし、
場合によってはもっと大きな利回りを取れるものもあります。

今日は不動産の考え方を考え欲しく今日は記事にしていました。

この記事を見て不動産へのイメージを変えて人生をバラ色に変えていきましょう・・・！

投資金額に対する利回りを考えよう

まず投資金額１００％を自己資金にするわけではない事を頭に入れておきましょう。

簡単な例として
1,000万円で実質利回り5%なら年間50万円の利益です。
元金の回収まで29年かかります。なげー。

ではこれが頭金は200万円だとしたら？
200万円で50万円の利益であれば実質利回りは25%になるわけです。

もちろん全額利益になるわけでなく、半額弱くらいの利益になるわけですが。
仮に実際の利回りが12.5%なら8年で元金は回収できるわけです・・！

世の中にはとんでもない利回りがある

世の中にはボロ家投資というジャンルがある

「人の行く裏に道あり、花の山」
という事で人が選ばないような投資案件にはお宝が眠っている事があります。

例えばボロ家投資・・！
普通の独身サラリーマンであればすまないような不動産は当然利回りが高いのです。
理由は誰も買わないので利回りが高くないと買い手がつからないからです。

利回りは驚愕の40%超

そしてそんなボロ家投資、何と利回りが40%を超える事も珍しくはありません・・・！

「怪しくない・・？」と思うかもしれませんが、当然儲けるための秘密はあるのです。

なぜならポイントを押さえているから。

・地域最安値
・超古い
・貧困層向け、ペット飼いたいなど特殊事情を持つ人へのターゲット

この3点を押さえる事によって驚愕の利回りを達成しているのです。

利回り♾%も可能

さらにいい事いえば投資資金を金融機関から借りる事も理論上可能です。

例えば生活保護や母子家庭の人へ貸す不動産投資だと日本政策金融公庫などへ頼れば融資が降りる事があります。
わんちゃん全額いけます。

つまり投資金額が0円で入ってくる♾%の利回りが達成できるのです。

ここが不動産投資の妙味・・・！

ボロ家投資はプロへ相談を・・！

そんなボロ家投資を専門としている会社があります。

株式会社ベル
です。セミナーに参加した事がありますが話しやすい方なので是非ちょって頼ってみてください・・！